En un nuevo episodio de De Blasis en Bardo, Pablo Giménez Rilli —uno de los desarrolladores más influyentes del Este mendocino— repasa la historia de una familia que pasó de la agricultura al urbanismo y que desde los años 90 viene moldeando el crecimiento de San Martín, Maipú y Tunuyán. Con más de 5.000 lotes urbanizados, cientos de familias viviendo en sus barrios y un enfoque centrado en la idea de comunidad, Giménez Rilli explica por qué hoy su gran apuesta es Pueblo Nuevo, un desarrollo pensado bajo el concepto de “la ciudad de los 15 minutos”.

Durante la charla, analiza los desafíos reales de construir en Argentina: inflación, plazos que se estiran, incertidumbre constante y la delgada línea que separa a los desarrolladores eficientes de los que sobreviven “tapados por el contexto”. Para él, la nueva etapa económica exige profesionalización, eficiencia y un vínculo mucho más fluido entre sector público y privado. “La inflación era una inundación que tapaba las ineficiencias —dice—. Hoy se nota quién trabaja bien y quién no”.

Giménez Rilli también detalla cómo funciona el modelo de casas llave en mano, uno de los servicios que más transformó su propuesta. Precio cerrado, plazos fijos y postventa prolongada: una experiencia que, sostiene, evita que las familias pasen por “el trauma de intentar construir por su cuenta”. En paralelo, destaca la importancia de la infraestructura pública —energía, rutas, servicios— para permitir que los desarrollos privados crezcan y atraigan inversión genuina.

Otro capítulo central de la conversación es The Vines, el célebre proyecto vitivinícola y turístico de Tunuyán que nació de su sociedad con Michael Evans. Giménez Rilli cuenta cómo surgió esta alianza, qué significa gestionar un loteo de viñedos y cómo fue construir casas que hoy valen entre 1 y 3 millones de dólares. “The Vines elevó el estándar —afirma—. Demostró que Mendoza puede competir en hospitalidad y arquitectura de clase mundial”.

Hacia el final, deja una reflexión para quienes quieren emprender en la construcción y el desarrollo inmobiliario: pasión, calidad, visión de largo plazo y, sobre todo, cumplir siempre. “Lo más valioso para una familia es su casa. Si te eligen, no podés fallar”, resume. Una entrevista que mezcla economía, arquitectura, urbanismo y cultura del trabajo con la crudeza y honestidad que caracterizan al ciclo.

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